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1、项目名称:漳州芗城天宝山森林公园
⒉承办单位:漳州市芗城区林业局
福建省漳州天宝国有林场
⒊项目负责人及联系电话:陈亚源 0596-2039028
杨瑞德 13607559913
⒋项目地址:芗城区天宝林场
⒌建设规模及内容:总规模2.8万亩,主体公园2665亩,并与区内其他景点形成旅游观光的路线网络。主体公园可开发:旅游观光、森林觅趣、森林垂钓、水上娱乐、花果观赏、休闲度假等项目。
⒍项目总投资及利用外资:项目计划总投资8140万元人民币,首期投资3678万元,现已投入基础设施268万元。拟引资额3500万元。
⒎利用外资方式:合资、合作开发经营或分项目独立开发经营。
⒏项目经济效益分析:随着生活水平的提高和五天工作制及有薪假期的推行,人们对休闲文化和精神生活的需求日益增长,尤其向往大自然的清新和野趣,本项目具山、水、林、湖、石、花、果、动物等自然景观和科技、文教、历史、饮食、娱乐、健身等服务,是现代人休闲度假的理想去处。
据不完全统计,仅市区小学生每年外出旅游的就达6万多人次,仅五峰一个景点,年游人就达万余人次,近年来市区居民下乡垂钓,郊游远足渐成时尚,加上众多的外来人员,旅游市场的潜力很大,可芗城区至今没有一个较理想的公共休闲娱乐场所,供需矛盾日益突出,群众迫切要求在节假日能有休闲、娱乐的去处。
预计首期投资静态回收期10.2年,投资回报率27.2%。
⒐项目前期工作意见:已经福建省林业厅闽林综[2003]224号文件批复同意立项,并成立漳州天宝山森林公园筹建委员会,前期已投资基础设施268万元,修建旅游公路18公里,建立名特优新观光果园300多亩。
⒑项目配套政策:除享受省、市和漳芗政[1995]综字第82号《漳州市芗城区人民政府关于鼓励外商投资的若干规定》的相关优惠政策外,在土地承租、征用和转让价格上视地类情况参照当地价格水平再予10-30%的优惠。
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⒈项目名称:漳州龙文云洞岩旅游基础设施
⒉承办单位:漳州市云洞岩风景区管理处
⒊项目负责人及联系电话:张亚木 0596-2102223
传 真 0596-2109266
⒋项目地址:漳州市龙文区云洞岩风景区规划区范围内
⒌建设规模及内容:⑴入内道路7条,总长21.8km;⑵从主出入口至云洞岩顶、千人洞等步游道总长28km,宽1.8m;⑶按还期规模修道建风景区主出入口、岭兜山、万松关次出入口,长山水库、大石水库、瑞竹岩等停车场,停车场总面积16910m2;⑷修道由蓝田开发区至龙芝山服务区及大型一级服务设施点的供水管道长4km,景区内管道长3.5km,排水道长2800m。
⒍项目总投资及利用外资:10057万元
⒎利用外资方式:独资、合资、合作
⒏项目经济效益分析:⑴年接待人数60多万人次;⑵收入:主要收入为门票收入,停车场收入和其它收入。近期门票收入:140万元/年,近期停车场收入:约46万元/年,其它收入:以上收入合计近期186万元/年;⑶成本估算:350万元/年;⑷投资回收期:16-17年,借款偿还期10-11年。
⒐项目前期工作意见:⑴业主应积极主动地做好项目的前期工作;⑵业主应尽快落实项目建设所需资金,确保项目如期开工,顺利完成;⑶应严格按照景区总体规划要求建设,建设时应注意保护现有资源;⑷应高度重视工程质量问题,加强施工现场管理,确保工程质量。
⒑项目配套政策:可享受漳州市人民政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠政策。
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⒈项目名称:龙海程溪温泉休闲山庄
⒉承办单位:龙海程溪镇人民政府
⒊项目负责人及联系电话:苏仁品 0596-6617916
⒋项目地址:程溪镇东头村
⒌建设规模及内容:利用温泉,开发建设旅游休闲山庄。
⒍项目总投资及利用外资:2000万美元
⒎利用外资方式:独资或股份经营
⒏项目经济效益分析:位于漳州在百花卉走廊东段南溪上游接国道324线,距漳州10公里,是国道324线漳州花卉走廊,九龙江水源的重点交汇处。
⒐项目前期工作意见:⑴项目规划;⑵开展宣传促销;⑶组织开展招商活动;⑷加强资源保护。
⒑项目配套政策:可依据《龙海市鼓励旅游开发区的若干规定》给予相应优惠政策。
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⒈项目名称:龙海九湖“百花园”花卉市场开发
⒉承办单位:龙海九湖镇人民政府
⒊项目负责人及联系电话:纪志鹏 0596-6629390
⒋项目地址:九湖百花村
⒌建设规模及内容:建设300亩的花卉市场、3000平方米的花卉博物园;3000平方米花卉拍卖中心,1000平方米的花卉信息中心。
⒍项目总投资及利用外资:500万美元
⒎利用外资方式:独资或股份经营
⒏项目经济效益分析:位于漳州市区及国道324线两侧繁华地段交通方便。
⒐项目前期工作意见:已完成部分项目建设。
⒑项目配套政策:可依据《龙海市鼓励旅游开发区的若干规定》给予相应优惠政策。
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⒈项目名称:龙海大酒店
⒉承办单位:龙海市宾馆筹建处
⒊项目负责人及联系电话:蒋建能 0596-6530379
⒋项目地址:龙海市区
⒌建设规模及内容:该项目按四星级酒店的标准装修,建筑面积15766平方米。
⒍项目总投资及利用外资:970万美元
⒎利用外资方式:独资
⒏项目经济效益分析:位于市区规划中心省道漳云连接厦门跨大桥。
⒐项目前期工作意见:项目已封顶。
⒑项目配套政策:可依据《龙海市鼓励旅游开发区的若干规定》给予相应优惠政策。
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⒈项目名称:漳浦宋城赵家堡旅游区
⒉承办单位:漳浦县旅游事业局
⒊项目负责人及联系电话:邱志民 0596-3221415
传 真:0596-3201415
⒋项目地址:福建省漳浦县湖西畲族乡赵家城村
⒌建设规模及内容:⑴以赵家堡外城墙为界,按修复古建筑的原始建筑风格为标准,拟进行修缮的建筑面积15316m2,道路2600m,内外莲花池5333m2。⑵修复诒安城和蓝廷珍府第,形成“五里三堡”旅游区。⑶按高品位、高起点要求开发建设赵家堡,外围旅游景区包括市政、公用设施、服务设施等旅游配套建设项目,整个景区项目用地面积2500亩。
⒍项目总投资及利用外资:人民币4830万元,其中利用外资4000万元
⒎利用外资方式:合作、合资、独资
⒏项目经济效益分析:赵家堡是世界上唯一的灭国王族建居的城堡,占地173亩,城墙长度1082米,是国内至今为止罕见的明朝仿宋古城堡,属国家级文物保护单位。与同为“国保”单位的诒安城、蓝廷珍城相邻,三城同时开发,可建成“五里三城游览区”。“赵家堡”是漳诏高速公路在漳浦的三个互通口之一,距漳浦县城37公里,距厦门70公里,互通口距赵家堡仅1.5公里。赵家堡北距漳州滨海火山国家地质公园20公里,南距天福石雕公园18公里,三个大型景区同处在一个旅游圈,客源市场丰富。该项目品牌效应好,文化品位高,是中国人文景观的一个亮点。
⒐项目前期工作意见:工程可分两期,第一期在两年内完成赵家堡内的修复和堡外景区的建设,正式营业;第二期从第三年开始,开发建设诒安城、蓝廷珍城,四年内完成全部建设。
⒑项目配套政策:⑴属于固定性建筑物的建设用地,政府免收土地出让金;属于绿化用地,采用优惠租赁方式。⑵享受各级政府对开发建设旅游景区的优惠政策。
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⒈项目名称:漳浦古雷菜屿列岛滨海风景旅游度假区
⒉承办单位:漳浦县旅游事业局
⒊项目负责人及联系电话:邱志民 0596-3221415
传 真:0596-3201415
⒋项目地址:福建省漳浦县古雷镇杏仔村
⒌建设规模及内容:⑴建设规模:陆域范围从古雷海湾往西,至新杜古线(省道),面积5800亩;海域范围在古雷半岛东侧,距海岸2~8公里的海面上,呈月牙形分布着沙洲(1.36km2),红屿(1.26km2),井安(1.02km2),菜屿(1.0km2)以及横屿、外鹰、内鹰等十八个岛屿,岛上有淡水。⑵建设内容:观光旅游、人文朝圣、休闲度假、海上娱乐、高尚社区、中华神农黄帝苑等。
⒍项目总投资及利用外资:总投资3.3亿元人民币,其中利用外资30000万元
⒎利用外资方式:合作、合资、独资
⒏项目经济效益分析:该景区是省级滨海风景名胜区。古雷湾海滩沙质优美,无污染,适宜开发海上娱乐;陆域绿化和植被良好,从古雷山至山下坡地,整个景区范围基础结构优良,适宜建设大型、综合性的旅游度假区。海面上以红屿海蚀花岗岩“窃蛋龙”和“生命之门”等为代表的风景景观,生动地向游客展示了菜屿列岛的108景。该景区已列入“福建漳州古雷港区”重要的开发建设项目。古雷港区现已签约的项目投资金额已达人民币200亿元,景区建设可与港区开发同步进行,投资增值快,效益好,利润高,预计建成后六年内可收回投资。
⒐项目前期工作意见:年底前完成项目报批等前期工作和景区的“三通一平”,明年初开始第一期工程,2007年正式开园营业;2008年开始建设第二期工程,争取2010年完成全部建设项目。
⒑项目配套政策:⑴属于固定性建筑物的建设用地,政府免收土地出让金;属于绿化用地,采用优惠租赁方式。⑵享受各级政府对开发建设旅游景区的优惠政策。
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⒈项目名称:云霄将军山公园
⒉承办单位:云霄县将军山经济发展总公司
⒊项目负责人及联系电话:黄舜斌 0596-8529989
⒋项目地址:福建省云霄县城西将军山东麓
⒌建设规模及内容:该项目总规划面积86公顷,建设用地64公顷,环境控制范围3.5平方公里,计划三年内完成总体建设。以东大门、大观楼、揽胜台三点为中轴线,开发十个功能区,即:蕉园别墅、荔园山庄、十里香美食村、文化艺术中心、成人机械游戏城、儿童乐园、老人活动中心、绿野天地、水上活动区和历史文化区等。
⒍项目总投资及利用外资:总投资1.665亿元人民币(约2000万美元),其中利用外资900-1200万美元。
⒎利用外资方式:合资、合作或单个功能区独资
⒏项目经济效益分析:经开发后的将军山公园通过土地出租、出售等方式。至2008年,日接待游客量可达800人次,平均年接待量约29万人次。年经营收入3018万元;年经营利润1663万元;年均缴纳所得税:549万元;年均税后利润:1114万元;投资利润:10%;投资回收期:9年(不含建设期)。
⒐项目前期工作意见:已完成公园总体规划和项目建议书的编写;36m水泥路延伸至山下;完成排洪渠、龙湖、园内道路、东大门、大观楼、陈政陵园等主体工程及十里香美食村等配套设施。
⒑项目配套政策:投资开发商可享受国家、省、市、县三级政府的有关优惠政策和旅游行业的各项有关优惠措施,项目成立将军山公园经济发展总公司,配备相应人员,专职负责投资开发相关事务。
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⒈项目名称:云霄七星山风景区
⒉承办单位:云霄县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:刘玉辉 0596-8513718
⒋项目地址:云霄县莆美镇马山村马径山麓
⒌建设规模及内容:该项目占地面积2平方公里,环境控制范围6平方公里,拟建十一个功能区。即大门入口朝圣区、茶园休闲区、历史文化区、纪念馆、碑林、百果园区、游乐区、游泳馆、木屋别墅区、餐饮区、游客服务中心。
⒍项目总投资及利用外资:总投资5000万元,其中利用外资额4000万元。
⒎利用外资方式:合作、合资、独资均可
⒏项目经济效益分析:经开发后的七星山风景区通过土地出租,出售等方式从投入经营起第二年,门票收入按20%递增,年接待游客3万人次,收入35万元,其它项目经营收入300万元。预计用8年时间可收回投资成本。
⒐项目前期工作意见:目前,由北京达沃斯景观设计院对景区进行规划设计。已投入资金1000万元,完成由国道324线通往景区的水泥路1.8公里、区内石桥、纪念亭、儿童乐园、停车场、茶园休闲区、入口朝圣区、区内绿化、水电等配套设施建设。
⒑项目配套政策:云霄县人民政府高度重视旅游业的发展,将旅游业作为新的经济增长点,对投资旅游业的外商实行税赋特别优惠,实行用地特别优惠等方面的优惠政策,并享受漳政[2003]综44号文件规定的优惠政策。
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⒈项目名称:云霄乌山旅游风景区
⒉承办单位:云霄县和平乡人民政府
⒊项目负责人及联系电话:方成江 0596-8768189
⒋项目地址:福建省云霄县和平乡通贝村
⒌建设规模及内容:项目总用地面积100公顷,环境控制范围4.5平方公里。拟开发的项目:避暑山庄2800m2;水山乐园1600m2;人工湖3000m2;乌山天池3800m2;宾馆5600m2;体育(攀岩)训练基地2500m2;盆景植物园5400m2;以及其他配套500m2等。
⒍项目总投资及利用外资:总投资2000万美元,其中利用外资额1500万美元。
⒎利用外资方式:合资、合作,独资均可
⒏项目经济效益分析:该项目符合当前投资导向,具有较好的经济效益和社会效益,该项目建设时间为三年,经营利润为2424万元/年,年上缴所得税800万元/年,税后利润为1624万元/年,投资利润率:15.1%,投资利税率16.9%,投资净利润率10.1%,投资回收期8年(不含建设期)。
⒐项目前期工作意见:铺设了沥青路面,可直达景区。
⒑项目配套政策:云霄县人民政府高度重视旅游业的发展,将旅游业作为新的经济增长点,对投资旅游业的外商实行税赋特别优惠,实行用地特别优惠等方面优惠政策。并享受漳政[2003]综44号文件规定的优惠政策。
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⒈项目名称:诏安野湖山风景区
⒉承办单位:诏安县人民政府、诏安县梅岭镇、诏安县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:陈梅生 0596-3562832
⒋项目地址:诏安县梅岭镇
⒌建设规模及内容:景点建设及修缮12个,海滨浴场、水上娱乐设施、环境保护绿化工程、景区道路18公里,迎宾馆及配套设施等。
⒍项目总投资及利用外资:项目总投资预计1200万美元,利用外资1100万美元。
⒎利用外资方式:独资或合资,租赁或股份制形式。
⒏项目经济效益分析:野湖山风景区位于诏安县梅岭半岛,濒临大海,区内主要有七处景点,古迹繁多,环境优美,是开发滨海度假村、海滨浴场、观光考古的理想宝地,加上宗教朝圣久负盛名,可开发成容自然、文化、度假、朝圣为一体的游览区,发展前景可以看好,经济效益预测可观。
⒐项目前期工作意见:⑴开展宣传促销,提高知名度;⑵建立管理机构并着手做好详规;⑶出台优惠政策,组织开展招商活动;⑷加强景区保护。
⒑项目配套政策:⑴享受上级出台的旅游行业优惠政策;⑵租赁租金每平方米1元人民币;⑶景点配套设施建筑免收配套费;⑷经营头五年免税优惠。
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⒈项目名称:东山屿南湾旅游度假区
⒉承办单位:东山旅游经济开发区管委会
地 址:东山县西埔镇泽园路140号
⒊项目负责人及联系电话:
项目负责人:林建忠
项目联系人:许海涌 0596-5885765
⒋项目地址:屿南湾东南部旅游用地和周边岛屿
⒌建设规模及内容:
背景介绍:屿南湾海滨岸线长1.6km,沙滩长1.1km
,背靠妈庙山,邻风动石景区,海浴沙滩平均宽度为60米,海浴海面平均宽度为50米。海湾背靠青翠的木麻黄树林,沙滩洁净。屿南湾东部与南门湾相接,交于南屿,西南尽头是伏鼎屿,属无居民岛屿,九十年代初,屿南湾进行初步开发,建成焦作海滨度假中心,厦门嘉华海景花园等项目,但未形成规模。该湾海滨资源丰富,区位条件优越,已成为海内外投资商青睐的热点旅游投资区。
南屿长300米,宽140米,面积4200平方米,海拔24.4米,为航行的船只起定位作用。涨潮时,南屿是一个孤岛;退潮了,露出下条宽数十米的沙脊,成为一个半岛。南屿四面环海,奇礁异石,景色优美。伏鼎(勃流)屿,其形若鼎覆之状,故名。距陆地仅百米,水最深处仅2米,善水者顷刻可度。岛上海滨风光秀丽,礁岩景观奇特,管理方便。
项目位于风动石景区与马銮湾景区中间带,面对东南亚、港、澳、台华人及客商等市场,展现海的文化、突出人性化、体现亲和力,营造中国最具魅力的海滨休闲胜地和商务活动中心。建成后可填补两个景区的旅游空白,给人们提供一个符合现代节奏的宁静休闲与冒险刺激的旅游度假空间。
项目建设规模及内容:东南部旅游用地(计150亩用地):东自东兴水产污水处理厂、西至厦门嘉华海景花园、南至屿南湾海岸线、北至环岛路。
岛屿:南屿、伏鼎(勃流)屿。
⑴旅游度假商务休闲娱乐区:
收购原焦作职工度假中心等旅游设施和建筑,改造成集食宿、会议、商务、娱乐为一体的场馆,建设相应的入口连接道及休闲娱乐设施等旅游基础设施配套。
⑵南屿和屿的开发
A、南屿海洋文化主题区:整岛开发,保护天然礁岩景观,建立海洋生物自保护区和人工养殖区、海洋生物馆、海鲜美食区、海钓区、自助赶海捞螺区以及相应的娱乐休闲服务配套设施。
B、伏鼎(勃流)屿自然探险主题区:整岛开发建设登岛码头,构建相对封闭的游乐小区、摄影专区、日光理疗、海钓区。
⑶屿南湾水上活动主题区:水上活动中心、海水浴场、海上运动及相应的服务配套设施。
⑷海滨森林公园:对原有林地进行养护优化,对林间空地、旧厂房进行改造,并配以相应设施,建成景观区和老人、儿童活动中心。
⑸海滨别墅区:建成风格独特的海滨别墅,待项目发展到一定规模后, 扩建五星级海滨别墅酒店。
⒍项目总投资及利用外资:项目投资总额为8000万-1200万元
⒎利用外资方式:合作、合资
⒏项目经济效益分析:项目收益体现在门票和景区综合经营上,预计年接待游客量10万人次,景区年营业收入:70元/人次×20万人次=1400万元(70元包括20元门票、50元其它经营收入)。提供就业人数100人。
⒐项目前期工作意见:本项目已完成总体规划,已进行部分设施建设。
⒑项目配套政策:根据景区、项目建设投资规模等具体情况商定。
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⒈项目名称:东山马銮湾景区经营权转让
⒉承办单位:东山旅游经济开发区管委会
地 址:东山县西埔镇泽园路140号
⒊项目负责人及联系电话:
项目负责人:林建忠
项目联系人:许海涌 0596-5885765
⒋项目地址:马銮湾
⒌建设规模及内容:
背景介绍:马銮湾景区是东山最早开发的景区之一,海湾呈月牙形,视野极为开阔,海域海水清澈,无污染、无暗礁、无鲨鱼。东北角有“三支峰”、“妈庙山”为屏,东南角有赤屿等四个小屿护卫。沙滩纵深80-120米,后是宽达80-150米的人工防护林带,林带后是酒店群。景区整体呈海蓝、沙白、林绿,绿林中隐现着红墙绿瓦,自然景观和海滨浴场各方面条件得天独厚,已成为闽南著名的会议中心和福建省的海滨渡假圣地。
景区交通便利,水电配套齐全,通讯设施完善。沿海湾建有酒店、培训中心、度假村近三十家,几千个床位。各种娱乐设施如潜水、摩托艇、橡皮艇、沙滩排球、沙滩风筝、沙滩骑马等项目配套齐全,四面八方的游客,纷涌至马銮湾玩海戏浪,度假休闲。
马銮湾景区转让经营,旨在顺应形势发展需要,是对原有管理景区的模式进行改革尝试,期待通过转让经营,最大限度地巩固、改善和激活景区的经营活力,使投资者得到良好的回报。同时主管部门能以转让所得,集中人、财、物投入到新的景区或配套项目的建设
,实现东山旅游产业的良性循环和动发展。
转让项目:
⑴在目前地域(含海域)所有权和使用权不变的情况下,按全县的总体发展规划和旅游发展规划,对北至妈庙山,南至百亿新城跑马场沙滩海域,西北至环岛路区域的海滨沿岸享有旅游项目开发权。
⑵景区门票的收益。
⑶景区范围内的海域、沙滩、岸边的旅游项目经营开发。
⑷保护海滨资源和生态环境,确保可持续发展。
⒍项目总投资及利用外资:转让年限为30年,转让金额为4000-5000万,其后每年的收益分成另行协商确定。
⒎利用外资方式:合作、合资
⒏项目经济效益分析:马銮湾景区年接待游客60万人次,年直接门票收入可达300万元(以每票5元计);其它经营收入1000万元以上。
⒐项目前期工作意见:⑴先期要有足够的资金投入以及进行配套项目建设的能力;⑵保护旅游资源,在国家政策法规及当地政府部门指导下依法经营等。
⒑项目配套政策:根据景区、项目建设投资规模等具体情况商定。
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⒈项目名称:东山十里“海滨观光大道”工程
⒉承办单位:东山旅游经济开发区管委会
地 址:东山县西埔镇泽园路140号
⒊项目负责人及联系电话:
项目负责人:林建忠
项目联系人:许海涌 0596-5885765
⒋项目地址:西铜大道东段
⒌建设规模及内容:
背景介绍:东山作为福建省重要的风景名胜旅游区,旅游资源丰富,人文景观与自然景观交相辉映,在福建省乃至全国都有不可替代的位置。东山发展旅游十几年来,集中精力开的景区都集中在主岛东北部,主要有风动石景区、东门屿景区、九仙山景、马銮湾景区和东南部的金銮湾景区。有观光朝圣区、大众型沙滩度假区,按国际标准规划设计的海滨康乐休闲度假区等,这些景区景点汇集了东山旅游的强势资源,同时也得到程度不同的开发,且具较大的影响力。因各具特色,地域集中,前后距离不超过5公里,形成了东山的中心旅游区。因此,把沿西铜大道的景区景点串成一线,为旅游者提供各具特色又相互兼容的大整体旅游资源,从旅游发展格局考虑已成必要。
项目建设规模及内容:总长度为5公里,滨海建设“旅游观光大道”,专供旅游观光者使用。沿途经风动石、关帝庙、(望)东门屿、朝圣楼、九仙山、寡妇村、马銮湾、百亿新城、金銮湾等景区景点。
在西铜大道基础上扩建,重点地段为铜陵至东沈(百亿新城)地面,观光道长度为3公里,宽度为16米,设置绿化带、城雕、路灯和休闲服务设施。
⒍项目总投资及利用外资:本项目总投资需2500万元。
⒎利用外资方式:合作、合资
⒏项目经济效益分析:本项目建成后,可为大量进入东山休闲的游客提供一个舒适的全天候的旅游休闲场所,沿途可设立和开发新的游乐项目,以增加和填补东山现有游乐项目不足的问题,对项目承建单位而言,直接经济效益并无重大体现,但作为整体基础设施建设配套,可对提高东山旅游档次,招徕游客,起到积极的促进作用,项目承建单位可通过获取此路段部分土地开发权,得到回报。
⒐项目前期工作意见:本项目已完成总体规划。
⒑项目配套政策:本项目已完成总体规划,项目前期工作正在进行中。
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⒈项目名称:东山东门屿上岛工程与旅游项目开发
⒉承办单位:东山旅游经济开发区管委会
地 址:东山县西埔镇泽园路140号
⒊项目负责人及联系电话:
项目负责人:林建忠
项目联系人:许海涌 0596-5885765
⒋项目地址:东门屿
⒌建设规模及内容:
背景介绍:东门屿又称塔屿,是风动石·塔屿风景名胜区区域的第二个景区,与风动石主景区相隔仅800米的海面,面积约为1平方公里。东门屿自然风光秀美,如天然山水盆景静卧于碧波绿海之中,与厦门鼓浪屿、温州江心屿、台湾兰屿并称为中国四大名屿。
屿上因海岸独特,奇石众多,再加上优美的自然风光,引来了大批影视制作者,至今已有《珊瑚岛上的死光》、《海之恋》、《西游记》等20多部影视作品在此拍摄,因此也有“天然影棚”的美誉。屿上屹立着一座古朴的石塔──文峰塔,因而又名之“塔屿”。
东门屿呈工形,整个岛屿分为三部份:南段是以天然礁石形成的形态各异的奇石怪洞景观,同时也有丰富的人文景观。地形为几座小山丘组成,南面海滨的岩崖碗延逶迤,千姿百态。幽壑幻变,迂回贯通,美不胜收。周围风景独秀、奇礁怪石、文物古迹、摩崖石刻众多,主要景点有:“文峰塔”、“云山石室”、“鹰嘴岩”、“观海崖”等;中段可分为三部分,东侧和西侧是海滨沙滩,沙白滩平,是良好的天然海滨浴场。中间部分是防风防沙林带,目前已开辟林场,并种有大量林果;北段沿海滨四周是礁石和小沙滩,中间有几座山丘,山上植被绿化。该段南海滨,有始建于宋代的东明寺,近年投巨资对其进行复建,寺匾为原中国佛教协会会长、著名书法家赵朴初所题。东明寺具有很多特色:是全国海拔最低的寺庙,亦是全国玉佛最多的寺庙,庙内佛像皆玉雕而成。寺南有小沙滩和礁石、洞穴并摩崖石刻,周围自然景色幽美。寺后山丘树木葱郁宜人。
近年来,随着度假休闲及朝圣观光游客的增多,越来越多的游客来往于风动石主景区和东门屿之间。因上岛主要交通工具依靠轮渡,东门屿上原由林业部门投建的码头和小型招待所等简易设施已不适应形势的需要,且上岛旅游项目不多,游客逗留时间仅为半天,东门屿旅游潜质未能得到充分发挥。
本项目以加快东门屿的开发程度和促进东山湾内岛群特色区的开发为目标,发展岛上观光、朝圣、探险、垂钓和海上观光等项目。
项目建设规模及内容:
A、上岛工程-基础设施配套:总投资800万元。
a.交通设施:按规划,把塔屿西海湾原有长约20米的石砌平直式小码头改建为斜坡突堤式码头,码头长度扩大为70米,以适应不同的潮差、不同的船只靠岸方便安全。在码头上建设小型码头广场,以适应游客购物、候船、休息需要。其次在东明寺南礁边设一个辅助性旅游码头,满足老年游客朝圣拜佛需要。投资估算350万元。
b.水电配套:①铺设海底电缆,与城镇供电网连接,满足岛上供电需求。辅设小型火力发电机组,满足应急之需要。
②充分利用岛上淡水资源,加固和扩大岛上水井以及岛屿中部的小型蓄水水库,增加蓄水量;修建蓄水设施,枯水季节由主岛运送淡水。做好污水处理排放设施,控制海滨清洁等。投资估算450万元。
B、旅游项目开发-渡假村
a.建设掩映隐蔽于林中的度假别墅群和休闲游乐设施
①在西海湾建设25幢两层式别墅,200个床位容量;另在东海湾设置露营区,提供简易帐篷,随客流设置。
②开发探险、海钓、野营、水上运动、攀岩、潜水等游乐设施和项目,组合旅游游乐套餐,每晚举办篝火晚会,丰富度假内容。
b.建设国际一流的海滨天体浴场
划定区域,与国际接轨,建立全面先进的管理和服务系统,开发日光浴、海水浴、沙浴、森林浴等理疗产品,尝试开辟国际一流的海滨天体浴场。
⒍项目总投资及利用外资:总投资1亿元
⒎利用外资方式:采取合资、独资、合作、租赁形式,通过以下途径实现:
A、与东山县人民政府合作或合资,县政府以岛屿作价入股。
B、委托中介机构招商开发。
C、直接向客户转租,进行岛屿冠名开发。
⒏项目经济效益分析:
⒐项目前期工作意见:本项目已完成总体规划,项目前期工作正在进行中。
⒑项目配套政策:
A、对岛屿的开发,政府可根据投资方的投资规模、完成总投入的周期和前两年完成总投入的比例,作出优惠及以后在开发过程中和营业时税费优惠。
B、具体根据项目建设投资规模等具体情况商定。
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⒈项目名称:平和三平风景区
⒉承办单位:平和三平风景区管理委员会
⒊项目负责人及联系电话:卢振海 0596-5290132
⒋项目地址:平和县文峰镇
⒌建设规模及内容:曹岩、毛氏洞、龟山、虎林等景点开发,景区植树造林、环境保护等。
⒍项目总投资及利用外资:项目总投资预计600万美元,利用外资500万美元。
⒎利用外资方式:独资、合资、承包或租赁。
⒏项目经济效益分析:景区是省级风景区,千年古刹三平寺是“漳南佛国”的一颗璀灿的明珠,在闽粤、港澳台同胞和海外侨胞中享有极高的声誉,每年朝拜和观光者近百万人次,成为闽粤旅游新热点和朝圣旅游圣地。近年来,平和县坚持开发和保护相结合的原则,以三平寺为主体,进行全方位的保护和开发建设,使之成为朝圣观光、避暑休闲、功能齐备、特色鲜明的旅游胜地。
⒐项目前期工作意见:⑴打造三平品牌;⑵结合景区规划进行开发建设;⑶根据市、县出台的有关旅游优惠政策开展招商活动;⑷加强景区保护。
⒑项目配套政策:⑴享受上级和县出台的发展旅游业的优惠政策;⑵享受市、县出台的有关招商引资的优惠政策;⑶景点配套设施建筑免收配套费。
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⒈项目名称:平和灵通风景区
⒉承办单位:平和灵通风景区管理委员会
⒊项目负责人及联系电话:林汉明 0596-5232522
⒋项目地址:平和县大溪镇
⒌建设规模及内容:建设通灵宝镜度假区、灵通奇观观赏区、青云接待中心、狮峰眺海游览区、朝天古寺休闲区、天堂胜景朝圣区、东川水库游乐区等七个功能区。
⒍项目总投资及利用外资:项目总投资预计850万美元,利用外资680万美元。
⒎利用外资方式:独资或合资
⒏项目经济效益分析:景区是省级风景区,整个风景区由众多的山峰、岩景、寺庙、水体动植物及人物景观组成,因其山清水秀、峰峦叠翠、崖壁峭立、雄奇险幽而久负盛名,地理学家称它为“全国罕见,福建独一无二”。黄道周赞誉为“与黄山相似当无不及或有过之”。景区规划面积15平方公里,定位为集观光览胜、宗教朝圣、登山运动、避暑疗养为一体的风景区。
⒐项目前期工作意见:⑴打造灵通品牌;⑵已完成景区总体规划,进行部分景点建设;⑶根据市、县出台的有关旅游优惠政策开展招商活动;⑷加强景区保护。
⒑项目配套政策:⑴享受上级和县出台的发展旅游业的优惠政策;⑵享受市、县出台的有关招商引资的优惠政策;⑶景点配套设施建筑免收配套费。
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⒈项目名称:平和太极峰开发项目(包括红仔山“红色之旅”教育基地)
⒉承办单位:平和县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:林汉明 0596-5232522
⒋项目地址:平和县南胜镇、五寨乡
⒌建设规模及内容:红三团革命纪念馆、太极峰、白须翁、老君石、红石山、蜜蜂湖等景点和水上乐园及配套设施建设。
⒍项目总投资及利用外资:项目总投资预计1000万美元,利用外资800万美元。
⒎利用外资方式:独资或合资
⒏项目经济效益分析:太极峰和红仔山整合而成,位于平和县东南部,规划面积38平方公里,境内山峦叠嶂、怪石嶙峋、山清水秀,自然景观得天独厚,可设置的景点有:太极峰、白须翁、老君石、红石山、蜜蜂湖等景点,可利用邦寮水库开发水上乐园。该处也是当时闽南特委和红三团的革命根据地,可结合上级政策开发“红色之旅”。又是省五年内重点项目,申报县“十一五”重点项目,可开发成容自然观光、度假休闲、爱国主义教育的旅游区,极具开发潜力,经济效益预测可观。
⒐项目前期工作意见:⑴已由计委部门立项,正进行可行性研究;⑵结合全县规划进行开发建设;⑶是我县开发“红色之旅”的重点项目。
⒑项目配套政策:⑴享受上级和县出台的发展旅游业的优惠政策;⑵景点配套设施建筑免收配套费;⑶享受市、县出台的有关优惠政策;⑷实行新增增值税、所得税分成,镇部分(投产五年内)全额返还企业。
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⒈项目名称:平和红色旅游项目
⒉承办单位:平和县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:林汉明 5232522
⒋项目地址:平和县文峰镇、长乐乡、五寨乡
⒌建设规模及内容:⑴长乐“平和暴动”教育基地;⑵红军三平会师纪念馆;⑶闽南特委机关、红三团团部遗址——平和县五寨乡红仔山“红色之旅”教育基地。
⒍项目总投资及利用外资:项目总投资预计400万美元,利用外资300万美元。
⒎利用外资方式:独资、合资或租赁
⒏项目经济效益分析:“红土地”——平和县地处闽粤边陲,是福建省十一个重点老区县之一,在革命战争年代,是闽粤赣边区革命根据地的重要组成部分。平和人民在中国共产党的领导下,历经第一次国内革命战争、土地革命战争、三年游击战争、抗日战争和解放战争五个历史时期,先后创建或参与创建了长乐、饶和埔、靖和浦、云和诏、大芹山、永和埔、永和靖等革命根据地。1928年3月8日,以朱积垒为首的中共平和临时县委(1926年12月建立、朱积垒为书记),率领福建工农革命军独立第一团,联络闽粤边界地区的工农武装,率先举行震撼闽粤两省的“平和暴动”,打响了福建武装反抗国民党反动派的第一枪,揭开了“福建农民自动夺取政权的第一幕”。在民主革命时期,无产阶级革命家朱德、罗明、邓子恢、谭震林、彭冲,革命老前辈黄会聪、魏金水、刘永生、伍洪祥、卢胜、王直、熊兆仁、李德安等同志,以及福建工农革命军独立一团、中国工农红军平和独立营、特务营、红四十八团、中央红军东路军、红三团、红九团、长胜支队、王涛支队、闽南政保队、闽南支队等部的指战员们,曾经纵横驰骋在平和这块红色土地上,留下了深深的足印,为推动平和人民的革命斗争作出过重大贡献。而且积极发展红色旅游,既是深入贯彻党的十六大和十六届四中全会精神、不断提高建设社会主义先进文化能力的重要措施,也是树立和落实科学发展观的具体体现。《2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要》的颁布实施省、市有关部门的重视,也为发展红色旅游提供了难得的良机。
⒐项目前期工作意见:⑴已编制《平和县红色旅游专项规划》;⑵结合全县规划特别是“十一五”规划进行开发建设。
⒑项目配套政策:⑴享受上级和县出台的发展旅游业的优惠政策;⑵享受市、县出台的有关利用外资的优惠政策。
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⒈项目名称:平和生土楼综合保护开发项目
⒉承办单位:平和县旅游局,平和县芦溪镇、大溪镇
⒊项目负责人及联系电话:林汉明 5232522
⒋项目地址:平和县芦溪镇、大溪镇等
⒌建设规模及内容:⑴国家级文物保护单位绳武楼修缮维护工程(包括土楼规整化总体保护、开辟类似家庭旅馆形式的土楼客房、开发当地风味特产、地方特色的民俗风情表演、雕刻工艺品开发与销售等项目);⑵庄上大土楼修缮维护工程(扩改建镇政府至庄上大楼道路。停车场。建设综合管理大楼及配套设施。大楼修缮工程。周边土楼整合等)。
⒍项目总投资及利用外资:项目总投资预计1440万元,利用外资150万美元。
⒎利用外资方式:独资、合资或租赁
⒏项目经济效益分析:生土楼是一种高大雄伟、别具一格的民间古建筑。据查,全县建筑年代在民国元年以前的目前仍保存完好的土楼有476座,较著名的有芦溪镇绳武楼、丰作厥宁楼,大溪庄上大土楼(全国最大的方型生土楼),霞寨榜眼府,五寨乡思永楼等。
绳武楼建于光绪元年,为生土楼,占地面积1506平方米,建筑面积1266平方米。全楼分内外两环,分单元式与通廊式相结合的空间布局。楼内雕梁画栋。现保存完好。绳武楼最富特色的在于楼内雕梁画栋、富丽精工的建筑工艺。石雕、木雕、泥雕样式各异,造型美观,品位不凡,堪称“清代中晚期闽南民间艺术宝库”。另外,绳武楼单元式与通廊式相结合的结构也与其他土楼迥然不同,即一楼与二楼是“单元式”,每个开间均有独立的楼梯;二楼与三楼却只有楼门边上的一个公共楼梯联接,形成公共通廊,这种结构兼具私密性和公共性的特点,被同济大学一教授称为“芦溪式土楼”。具有很高的保护和开发价值。
庄上大土楼位于平和县大溪镇庄上村,建于清代顺治至康熙年间,系生土夯筑的单元式与通廊式相结合的土楼民居建筑。平面形状呈前方后圆,南北相距220米,周长700多米,楼高9米,建筑面积9000多平方米,占地34650平方米。依山势而建,错落有致。内部建筑分内外两环,均为穿斗式木构梁架,外环三层,共有142个单元。土楼有东、西、南、北四个大门及1处小东门。楼内除住房外,社会生活诸多功能方面所需的公共建筑和设施应有尽有,是中国农村传统社会的一个缩影,是研究福建客家民系历史文化的重要实物资料,具有人类学、历史学、建筑科学和艺术上的重要价值。黄汉民在《福建土楼》一书称“庄上大楼规模之大确实惊人,它是福建方形之最当之无愧”。现已申报国家级重点文物保护单位。而且,庄上村是平和土楼分布密集地区,庄上大楼周边还分布着岳钟楼、恒升楼、旧寨、漕洄楼等大中型土楼。建成旅游区,有利于满足游客探寻“土楼之谜”,提升平和乃至福建土楼知名度。
⒐项目前期工作意见:⑴已编制《平和县红色旅游专项规划》;⑵结合全县规划特别是“十一五”规划进行开发建设。
⒑项目配套政策:⑴享受上级和县出台的发展旅游业的优惠政策;⑵享受市、县出台的有关利用外资的优惠政策。
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⒈项目名称:南靖旅游综合开发项目
⒉承办单位:南靖县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:陈六郎 0596-7834021
⒋项目地址:福建省南靖县
⒌建设规模及内容:⑴道路建设:①山梅公路改建工程;②靖城至程溪公路(靖城至林下段)工程(靖林公路);③旅游景区主干道(南坑-占坝-书洋-曲江-高头)工程。⑵南靖土楼文化遗产景观保护工程。⑶县城市政建设工程:①城市污水处理厂;②城市垃圾处理场。
⒍项目总投资及利用外资:6900万美元
⒎利用外资方式:合资、合作、独资
⒏项目经济效益分析:该项目的综合经济效益结果表明:在社会折现率10%的情况下,经济净现值(EMP)14849元,经济内部收益率(EIRR)14.40%,大于10%社会折现率,综合国民经济评价结果较好。
⒐项目前期工作意见:已完成相关的可研报告
⒑项目配套政策:除享受国家、省、市的各项优惠的政策待遇外,还可享受《南靖县人民政府进一步鼓励外商投资的若干优惠对策》。
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⒈项目名称:长泰天柱山国家森林公园
⒉承办单位:长泰县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:倪钟兴 0596-8328468
传 真 0596-8328468
⒋项目地址:福建省长泰县城东南部
⒌建设规模及内容:公园服务休闲娱乐、花卉名果休闲、攀崖健身运动娱乐、森林野趣别墅度假等功能区建设。
⒍项目总投资及利用外资:1000万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或转让
⒏项目经济效益分析:投资回收期5-8年
⒐项目前期工作意见:已拓宽改造15公里长的旅游道路,建设停车场、广场和部分景点以及相关服务配套设施。第二、三期建设项目拟愿第二次招商。已完成可行性研究。
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠政策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:长泰天成山园林风景区
⒉承办单位:长泰县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:陈燕平 0596-8328468
传 真 0596-8328468
⒋项目地址:福建省长泰县城郊柏线角泰路旁
⒌建设规模及内容:名胜古迹修复,文化园林建设、休闲度假、体育运动等设施建设。
⒍项目总投资及利用外资:500万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或转让
⒏项目经济效益分析:投资回收期5年
⒐项目前期工作意见:已开发环山道路和部分景点,拟愿第二次招商。已完成可行性研究。
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:长泰良岗山生态农业观光园区
⒉承办单位:长泰县旅游局、长泰县岩溪镇政府
⒊项目负责人及联系电话:
倪钟兴 0596-8328468 传 真 0596-8328468
杨阿水 0596-8286086 传 真 0596-8288024
⒋项目地址:福建省长泰县岩溪镇
⒌建设规模及内容:开发公园面积1万亩
⒍项目总投资及利用外资:750万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或转让
⒏项目经济效益分析:投资回收期5-8年
⒐项目前期工作意见:现已种植以芦柑为主的各种名优水果三万多亩。目前,要以公园的标准和要求抓紧做好规划和设计,观赏的景点、花草树木、亭台楼阁等设施要配套,使整个果园和公园浑然一体,相映成趣,形成独特的生态旅游风格。项目建成后,将成为全省乃至华东地区最大的瓜果观赏品尝区。已规划。
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:长泰九九溪生态旅游区
⒉承办单位:长泰县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:倪钟兴 0596-8328468
传 真 0596-8328468
⒋项目地址:福建省长泰县湖珠村与安溪县接壤处
⒌建设规模及内容:九九溪生态旅游区位于长泰县湖珠村与安溪县接壤处。由九溪九峡以及两岸名山峻谷构成一条巨大的峡谷群。绮丽的亚热带雨林和天然次生林遍布其间。裸岩成山,云霭缭绕;巨藤似蟒,古洞深幽;断崖如壁,泉瀑飞流。由九龙潭、藏宝洞、佛手洞(“平蛮十八洞”)、神女峰、九龙峡、鼓鸣岩等六大自然景区,构成了千米迭瀑、古洞雄风、镇倭精魂、神蟾戏水、玉女芳姿、烟崖鹤影、驿道寻踪、石鼓余韵等八大胜境和众多自然、人文景观,是闽南地区很有开发潜力和开发价值的旅游胜地。
⒍项目总投资及利用外资:1000万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或转让
⒏项目经济效益分析:投资回收期5-8年
⒐项目前期工作意见:已规划
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:长泰龙潭坑生态文化旅游景区
⒉承办单位:长泰县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:倪钟兴 0596-8328468
传 真 0596-8328468
⒋项目地址:福建省长泰县枋洋镇林墩片区
⒌建设规模及内容:龙潭坑生态文化旅游景区位于山青水秀的长泰枋洋镇林墩片区,距厦门市区60公里、长泰县城38公里,交通便捷。景区包括龙潭坑18级瀑布、林墩温泉、奎壁齐辉楼、忠谏府、抗倭民族英雄高安军教育基地、巡按大人林秉汉故居、后芦溪自然景观等旅游资源。
⒍项目总投资及利用外资:300万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或独资
⒏项目经济效益分析:投资回收期5年
⒐项目前期工作意见:已规划
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:长泰活盘湖休闲度假区
⒉承办单位:长泰县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:倪钟兴 0596-8328468
传 真 0596-8328468
⒋项目地址:福建省长泰县吴田山下
⒌建设规模及内容:活盘湖位于长泰县西北最高峰吴田山下,水域
广阔,风彩绮丽。水面积近2000亩,湖面周长达11公里,蓄水量1992万立方米。活盘岩险峻天成,远自唐朝第一任漳州刺史陈元光开漳以来,英雄轶事史迹流传颇多。活盘碧湖环境优美,湖光山色,依山形成十二个岛屿,地形宛如十二生肖徜徉湖旁,构成人间仙境,很有旅游开发前景。可开发为旅游度假区,项目包括疗养别墅、度假别墅、观湖酒店、森林花园、儿童乐园、水上旅游、高尔夫球健康运动、垂钓碳烤、健康文化娱乐及观光果园等综合开发。
项目建成后,将是一个集休闲、娱乐、度假、疗养为一体的旅游最佳去处。
⒍项目总投资及利用外资:1400万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或转让
⒏项目经济效益分析:投资回收期5-8年
⒐项目前期工作意见:已规划
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:长泰仙灵旗风景区
⒉承办单位:长泰县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:倪钟兴 0596-8328468
传 真 0596-8328468
⒋项目地址:福建省长泰县山重、厦门灌口、东浮三地交界处
⒌建设规模及内容:仙灵旗地处长泰县山重、厦门灌口、东浮三地交界处,海拔963米,与国家森林公园天柱山遥遥相望。天然形成的八景──神龟石、讲经台、一线天、仙人望海、四大金刚、吴峰云海、仙灵旗、奔马石等,让人留连忘返,很有旅游开发价值。
⒍项目总投资及利用外资:200万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或转让
⒏项目经济效益分析:投资回收期5年
⒐项目前期工作意见:已规划
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:长泰五里亭朝圣旅游区
⒉承办单位:长泰县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:倪钟兴 0596-8328468
传 真 0596-8328468
⒋项目地址:福建省长泰县城西南方向五里处
⒌建设规模及内容:五里亭位于长泰县城西南方向五里处,青山绿水,风景如画。它建于明代永乐年间,是古驿站。明正德年间,县令赵佩为政清廉,课民耕读,勉以勤俭,两次在五里亭婉言谢绝百姓自发赠送作路费的银两,由此便有“却金亭”之美誉。亭东有座善世岩,殿堂建筑仍保存明清建筑风格,颇有观赏价值,已列为县级文物保护单位。庙后古树冠盖参天,浓荫敝日。每逢春夏之间,野花散馥,群鸟喧腾,生机勃勃,令人心旷神怡,留连忘返。五里亭观音远近闻名,每逢盛会则香客成千上万,车水马龙,是朝圣旅游的好去处。
⒍项目总投资及利用外资:100万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或独资
⒏项目经济效益分析:投资回收期5年
⒐项目前期工作意见:已完成《福建长泰县五里亭朝圣旅游区发展规划纲要》,可开发观音朝圣区、廉政文化苑、西山赏竹园、林园步道区、观光果园区、素膳美食区、疗养康乐区、购物一条街等旅游服务配套项目,总投资200万美元。
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:长泰雄峰生态旅游休闲度假区
⒉承办单位:长泰县旅游局、长泰县雄峰山庄
⒊项目负责人及联系电话:倪钟兴 0596-8328468
传 真 0596-8328468
吴雄峰 0596-8319288
⒋项目地址:福建省长泰县城十里村
⒌建设规模及内容:雄峰生态旅游休闲度假区位于风景秀丽的国家森林公园天柱山下,丰富的森林资源、优美的自然景观、良好的生态环境和便捷的交通条件对度假区的开发建设和经营奠定了良好的基础。它的建成,不仅具有将现代园林景观与人文、生态环境相融合的特征,同时,它还将成为闽南“金三角”地区规模大、功能全、项目多、内容新,集旅游、观光、休闲、娱乐、运动于一体的综合性旅游度假胜地。目前,雄峰山庄已投资人民币300多万元,建设200亩垂钓区及配套设施。
⒍项目总投资及利用外资:120万美元
⒎利用外资方式:合作、合资或转让
⒏项目经济效益分析:投资回收期3-5年
⒐项目前期工作意见:已完成《长泰雄峰生态旅游休闲度假区项目可行性分析报告》,本项目按功能划分,设计有生态游乐区、水产养殖观赏区、垂钓区、狩猎区、园林休闲酒吧、野营烧烤区、户外活动区、登山远眺区、度假小木屋、观光缆车、水上游戏区、人工瀑布区、峡谷观光区、餐饮服务区等综合性项目
。
⒑项目配套政策:可享受漳州市政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠策及中共长泰县委、长泰县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(泰委发[2003]11号)的优惠政策。
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⒈项目名称:华安二宜楼旅游区
⒉承办单位:华安县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:邹清水 0596-7368566
传 真:0596-7363288
⒋项目地址:华安县仙都镇大地村
⒌建设规模及内容:
⑴蜈蚣山观赏点:投资100万元
⑵改造200多亩的迷宫茶园:投资200万元
⑶博物馆优化,投资300万元
⑷接待中心及景区大门:投资500万元
⑸岭头博士村休闲山庄:投资500万元
⒍项目总投资及利用外资:1600万元
⒎利用外资方式:独资、合资、合作
⒏项目经济效益分析:
⑴接待人数6万人次,人均综合消费130元;
⑵年收入:130元/人次×6万人次=780万元;
⑶税金:780万元×5%=39万元;
⑷成本率61.2%,年净收益780万元×(1-61.2%-5%)=263.64万元;
⑸投资回收期:1600万元÷293.64万元/年≈6年。
⒐项目前期工作意见:城关至二宜楼的公路全线铺设沥青路面、二宜楼修缮一新、规划编制完成,建设进展顺利。
⒑项目配套政策:可享受漳州市人民政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠政策及中共华安县委、华安县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(华委发[1999]12号)的优惠政策。
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⒈项目名称:华安玉奇石观光园
⒉承办单位:华安县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:邹清水 0596-7368566
传 真:0596-7363288
⒋项目地址:福建省华安县距城关8公里处
⒌建设规模及内容:
⑴旅游步行道:投资100万元;
⑵跨河浮桥:投资100万元;
⑶观景长廊:投资100万元;
⑷兴建一个占地500亩的华安玉奇石观光园、管理房等,投资700万元。
⒍项目总投资及利用外资:1000万元
⒎利用外资方式:独资、合资、合作
⒏项目经济效益分析:
⑴年接待人数7.5万人次,人均综合消费115元;
⑵收入:115元/人次×7.5万人次=862.5万元;
⑶税金:862.5×5%=43.125万元;
⑷成本率61.1%,年净收益:862.5×(1-61.1%-5%)=292.3875万元;
⑸投资回收期:1000万元÷292.3875万元/年≈4年。
⒐项目前期工作意见:铺设了沥青路面,规划已编制完成,各方面工作进展良好。
⒑项目配套政策:可享受漳州市人民政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠政策及中共华安县委、华安县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(华委发[1999]12号)的优惠政策。
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⒈项目名称:华安贡鸭山天池生态休闲度假区
⒉承办单位:华安县旅游局
⒊项目负责人及联系电话:邹清水 0596-7368566
传 真:0596-7363288
⒋项目地址:华安县马坑乡草仔山村
⒌建设规模及内容:
⑴旅游综合服务区(票房、管理房、餐厅、旅游商店、森林木屋),投资150万元;
⑵贡鸭山天池休闲游览区(修建一个面积1200亩的人工湖、开辟岸边道路8公里、添置露天茶座和钓位、添置人工竹筏和独木舟及漂桶等),投资300万元;
⑶贡鸭山度假中心(建别墅50幢和按摩中心一座、开辟普通码头和贵宾码头各一个、铺设健足步道),投资2600万元。
⒍项目总投资及利用外资:3050万元
⒎利用外资方式:独资、合资、合作
⒏项目经济效益分析:
⑴年接待人数8万人次,人均综合消费135元;
⑵年收入:135元/人次×8万人次=1080万元;
⑶税金:1080万元×5%=54万元;
⑷成本率63%,年净收益:1080万元×(1-63%-5%)=345.6万元;
⑸投资回收期:3050万元÷345.6万元/年≈9年。
⒐项目前期工作意见:开通城关至贡鸭山28公里的公路、修建了停车场、公厕,基础配套设施较为完善、规划编制完成。
⒑项目配套政策:可享受漳州市人民政府《关于进一步加快旅游业发展若干意见》(漳政[2003]综44号)规定的优惠政策及中共华安县委、华安县人民政府《关于进一步加快旅游业发展的若干意见》(华委发[1999]12号)的优惠政策。
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